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8月份,置地和佳宁宣布,以28亿港币购入尖沙咀旅游中心区——美丽华酒店旧翼,计划发展置地广场式的高级商业大厦。
林荣亨听闻,忍不住耸耸肩,这置地确实有点看不清形势。
此时置地做主的是纽壁坚和鲍富达,而怡和内部现在矛盾重重,以纽壁坚为主的管理层和凯瑟克家族正在抢夺权利;凯瑟克家族虽然是怡和家族势力,但股份肯定没有到可以为所欲为程度。
但若是置地在中英谈判时,发展地产失利,那么纽壁坚、鲍富达自然再也斗不过凯瑟克家族了,因为得不到股东的支持。
而纽壁坚和鲍富达这几年为了弥补丢失九龙仓的错失,大举进入地产业,达到了疯狂令人发指的程度;其实也不能怪怡和管理层,毕竟是凯瑟克家族要让怡和向海外发展的,导致控股九龙仓股份太少,才被林荣亨有机可乘。
自1978年开始,置地和远东发展、佳宁、长实、恒隆,包括恒大在内的约30个财团,合作了70个地产项目,投资策略非常冒进。其中有两个大项目,一个是白笔山的大型别墅群项目,光购地费就花了13亿港币,一个是美丽华酒店旧翼,购地费更是高达28亿港币。
不过收益也是非常大的,置地去年盈利也有8亿港币,不过有一笔卖出金门大厦的非经常性盈利。而且,按照今年的形势,置地势必盈利还会增加一点。
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