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范连城出远门考察度假这段期间,地产行业也出现了些新变化。
规定说自十一月一日起,对个人首次购买九十平方米及以下普通住房的,契税税率暂时统一下调到百分之一;对个人销售或购买住房,暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。
这些只是表面上的,对业内影响更大的地方在于贷款变得方便起来,对于部分公司和项目给予了一定的政策支持,另外就是拿地价格略微回调,对付款时间以及开发时间的限制也变得宽松起来。
种种原因相加,导致龙城集团在A股市场上一路走高,想回到去年的高点一千三百多亿市值不太可能,眼下好像已经走出困境,回到七百亿市值,已经让不少股东和股民们长松一口气。
要说重大变化,公司内部也有,例如就在四天前,平安集团联手保利,吃下了龙城集团两位股东所持有的股份,分别是第八大股东的全部股份,以及南边胡总,也就是原先打算拉范连城入股投资的胡天翊他们家的所有股份,原先是第五大股东。
现如今都换了人,据说是现金交易,分期支付,转手价按照一周前的股价来,没有溢价的说法,毕竟长远增值潜力很难说,哪怕在市值基础上打折也有股东愿意套现走人。
范连城今晚跟自家老头聊起这事,老范表现得比较淡定,主要是那两人隔三差五也跟他唱起对台戏,引入两位新股东,而且话语权有限,很可能还是件好事,例如保利地产,完全可以趁机通过龙城和对方联手做大做强,竞争力一下子又能壮大。
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